Valamit nagyon nem értek.
Már megint.

Évek óta megy a sírás-rívás, hogy halott az ingatlanpiac.
Valahol nem ezt tapasztalom.
Tavaly nyár óta mi is érintettek vagyunk, ráadásul több területen.

Lakást bérelünk, lakást adunk ki, házat adnánk el, lakásokat vennénk.
Nagy a család és mozog.
Közben csak kapkodjuk a fejünket.

Nem igaz, hogy halott a piac!

Vittel el lakást az orrunk elől, nem is egyet.
Mire oda eljutottunk, hogy megnézzük, már el is kelt.
Nem kamuajánlat volt, hanem létező, mert beszéltünk a szerencsés vevőkkel.

A szar lakás tényleg eladhatatlan, de ez nem az ingatlanpiac bűne.

A sok ingatlanszélhámia viszont igen.
Főleg a közvetítőké.

1. LAKÁST VENNÉK A KÖRNYÉKEN.
Ilyen sajtcédulákat naponta dobálnak be a postaládákba, rajszögelnek a fákra, ragasztanak a villanyoszlopokra.
Soha nem potenciális vevőnek köszönhetően, hanem csakis újabb balkokra vadászó ingatlanközvetítőknek.
Vevőnek álcázzák magukat, így férkőznek a bizalmadba, így szerzik meg az adataidat, hogy aztán soha ne tudj tőlük megszabadulni.
Vevőt persze nem hoznak.

2. Olcsó, metróközeli lakás eladó/kiadó.
Némelyik ajánlat hihetetlen.
Ezek persze soha nincsenek már meg, mindent épp tegnap foglalózták le.
Van viszont helyette másik.
Ilyenkor az ingatlanos elkezdi sorolni a saját eladhatatlan szarait, hátha pali leszel rájuk, ha már egyszer összehozta veled a balszerencse.
Keresel egy lakást a Margit körútnál.
Amire rámozdultál, már nincs meg.
Soha nem is volt, amúgy.
Van viszont helyette az Alkotás úton, a Havanna lakótelepen és Újpalotán.
Kétszer annyiért.

3. Az ördög a részletekben bujkál
Volt az a tévéreklám,hogy a lakásnézők megrökönyödése egy fürdőköpenyes öregúr kezdte locsolni a muskátlikat az erkélyen, mire az ingatlanos:
- Ő a Robi bácsi a földszint kettőből, övé az erkély, de ebből soha nincs semmi baj.
Azt hittem, ez vicc.
De nem az.
Tele a piac ilyenekkel, amik már csak a helyszínen derülnek ki és csak akkor, ha nagyon erőszakosan kérdezősködsz.
A következőkbe futottam bele az elmúlt hónapokban:

• tényleg van garázs, csak a Lajos bácsi lakatosműhelynek használja, mert közös tulajdon
• ház gyönyörű, de a telek osztatlan közös tulajdonban van és az önkormányzat az egyik társtulaj
• a hátsó szomszédnak szolgalmi joga van a kocsifelhajtóra
• a tetőtér valóban beépíthető, de a ház már el is adta és nemsoká kezdődik az építkezés, ezért menekül a lakó
• a társasházi szerződés szerint a lakók egyetemlegesen felelnek a közüzemi számlákért, így ha Lakatosék nem fizetik a  gázt, vagy a közös költségből egészítik ki, vagy elzárják az egész házban.
• A két lakás ugyan műszakilag különálló, de a bejárati ajtó közös. A másik lakás ugyan most üres, de bármikor érkezhetnek lakók.
• Az eladó ellen büntető eljárás van folyamatban, a kínált lakást csak véletlenül nem foglalta le a nyomozó hatóság.
• Folyamatban van a csendes mellékutca kétszer kétsávosra bővítése és főútvonallá emelése. Miért, ettől csak értékesebb lesz, nem?

4. A Duna House-nak egy fillért se!
Már le akartuk tenni a foglalót, amikor a Duna House munkatársa kijelentette, hogy ez nem így működik. Vételi ajánlatot kell tennem és NEKIK kifzetni egy százalékot.
Basszus, nekem mint vevőnek velük semmi dolgom, ők az eladóval szerződtek és tőle kapják a jutalékot.
A sógorom úgy járt a Duna House-szal, hogy kifizette az 1%-ot, az ügylet meghiúsult, mert egy másik ingatlanirodán keresztül eladták a lakást, a Duna House meg nem akarta visszaadni a pénzt, hanem újabb és újabb ajánlatokkal látták el a sógort, olyanokkal, mint a 2. pontban írtak. Végül perrel fenyegette őket, erre visszaadták a pénzét, persze kamat nélkül. 350.000 Ft volt öt hónapig a Duna House-nál, erre járt volna legalább 20-30.000 Ft kamat.
Szóval én nem voltam hajlandó letenni az egy százalékot, erre a mucika azt mondta, hogy akkor nem eladó a lakás.
 

5. Mikor szálltok el rólam végre?
Hirdetek egy lakást.
Azzal kezdtem és zártasm a hirdetést, hogy nem kérem közvetítők segítségét, ingatlanosok kérem ne hívjanak.
Mit gondoltok, kik hívnak?
Ingatlanosok.
Vajon mit írjak ki a kurva hirdetésemre, hogy hagyjanak vére békén?

Tőlem egy fillért nem látnak, az biztos!